5 साल में 54% मूल्यवृद्धि
यह शहर के औसत से लगभग चार गुना है। इसी अवधि में इस क्षेत्र को 30 लाइसेंस मिले, जिनमें कुल मिलाकर 12 हज़ार से अधिक इकाइयां शामिल हैं, जिनमें से 3.385 पहले ही सौंपी जा चुकी हैं।
स्रोत: G1 / O Globo · 2026-07-22
आइए और तुरंत रहना शुरू कीजिए। Rio Energy Residencial में 2 बेडरूम का अपार्टमेंट · Santo Cristo, Rio de Janeiro
बिल्कुल नया, पूरी तरह सुसज्जित, कस्टम-निर्मित अलमारियों के साथ, हर कमरे में एयर कंडीशनर और सीलिंग फैन, पार्किंग की जगह, और ग्वानाबारा खाड़ी का नज़ारा — और इमारत को Airbnb के लिए भी अनुमति प्राप्त है।
43,53 m²
2 बेडरूम, 1 सुइट
17वीं मंज़िल
खाड़ी का नज़ारा
दरवाज़े पर VLT
समुद्र तट और हवाई अड्डे से 10 मिनट
बिल्कुल नया
सुसज्जित और सुनियोजित
Andar 17º
Rio Energy Residencial — Santo Cristo, RJ
Rio Energy में रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट
Rio Energy Residencial की 17वीं मंज़िल पर 43,53 वर्ग मीटर का एक पूरा अपार्टमेंट, जिसकी बालकनी से सीधे ग्वानाबारा खाड़ी का नज़ारा दिखता है। दो बेडरूम (जिनमें से एक सुइट है), दो पूरी तरह सुसज्जित बाथरूम, पार्किंग की जगह और तीनों कमरों में एयर कंडीशनर। कस्टम-निर्मित अलमारियां और पूरी तरह सुसज्जित: बस सूटकेस लेकर आ जाइए। 2025 में बनकर तैयार, और Rua Equador पर ही VLT स्टेशन है, जो सीधे शहर के केंद्र और Santos Dumont हवाई अड्डे से जुड़ता है। अपार्टमेंट बिल्कुल नया है, बहुत कम इस्तेमाल हुआ है, और इमारत को Airbnb तथा अल्पकालिक किराये की अनुमति है — पहले महीने से ही आय शुरू हो सकती है।
यूनिट 17वीं मंज़िल
निजी क्षेत्रफल 43,53 m²
बेडरूम 2, जिनमें से 1 सुइट
बाथरूम 2, पूरी तरह सुसज्जित
पार्किंग 1 ढकी हुई
हैंडओवर 2025
मेंटेनेंस शुल्क R$ 977,37/माह
स्थिति पूरी तरह सुसज्जित, रहने या किराये पर देने के लिए तैयार
वातानुकूलन हर कमरे में एयर कंडीशनर और सीलिंग फैन
विशेषताएं
बिल्कुल नया अपार्टमेंट, बहुत कम इस्तेमाल हुआ
इमारत को Airbnb और अल्पकालिक किराये की अनुमति है — पहले महीने से ही आय शुरू
इमारत में 24 घंटे रिसेप्शन और सुरक्षा टीम
2 बेडरूम, जिनमें से 1 सुइट है
2 पूरी तरह सुसज्जित बाथरूम
ग्वानाबारा खाड़ी का नज़ारा देती बालकनी
1 ढकी हुई पार्किंग जगह
हर कमरे में एयर कंडीशनर, और हर कमरे में सीलिंग फैन भी
कस्टम-निर्मित अलमारियां, पूरी तरह सुसज्जित और रहने के लिए तैयार
17वीं मंज़िल, इमारत 2025 में बनकर तैयार
दरवाज़े पर VLT (लाइट रेल) स्टेशन, शहर के केंद्र और Santos Dumont हवाई अड्डे से सीधा जुड़ाव
ज़ोना सुल के समुद्र तटों से 10 मिनट और Santos Dumont हवाई अड्डे से 10 मिनट
बस स्टेशन और प्रमुख परिवहन टर्मिनलों से पैदल सिर्फ़ 2 मिनट, हर जगह आना-जाना बेहद आसान
गैलरी
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और फ़ोटो का अनुरोध करेंस्थान
Rua Equador, 441 — 17वीं मंज़िल — Santo Cristo, Rio de Janeiro / RJ
Rio Energy Residencial — Rua Equador, 441
Equador VLT स्टेशन
खुद Rua Equador पर, जो शहर के केंद्र, Central do Brasil और Santos Dumont से जुड़ता है
ओलंपिक बुलेवार्ड
पुनर्विकसित समुद्र तट पर म्यूज़ियम ऑफ़ टुमारो, AquaRio और रियो आर्ट म्यूज़ियम (MAR)
पुनर्विकसित हो रहा बंदरगाह क्षेत्र
पोर्तो मारावील्या शहरी परियोजना का क्षेत्र, शहर के केंद्र और ग्वानाबारा खाड़ी के बीच
उपयोग की संभावनाएं
रहने, अल्पकालिक किराये पर देने या किराये पर बनाए रखने के लिए तैयार अपार्टमेंट
रहने के लिए
17वीं मंज़िल पर, खाड़ी के नज़ारे के साथ, 43,53 वर्ग मीटर में बहुत अच्छी तरह बंटे हुए दो बेडरूम और दो बाथरूम। पूरी तरह सुसज्जित, कस्टम-निर्मित अलमारियों के साथ, तीनों कमरों में एयर कंडीशनर और पार्किंग की जगह — बस यह तय करना बाकी है कि पेंटिंग्स कहां टांगी जाएं। इमारत में पूरी सुविधाएं और दरवाज़े पर VLT, जो सीधे शहर के केंद्र से जुड़ता है।
- रहने के लिए तैयार
- सुसज्जित और वातानुकूलित
- दरवाज़े पर VLT
किराये से आय
इसी पते पर समान 2 बेडरूम, 2 बाथरूम और पार्किंग वाली यूनिट्स बाज़ार में R$ 3.980 से R$ 4.001 प्रति माह के बीच सूचीबद्ध हैं — यह संदर्भ खुद Rio Energy के विज्ञापनों से लिया गया है। इमारत 2025 में बनकर तैयार हुई और यूनिट पहले से ही सुसज्जित है: किराये पर देने वालों के लिए शुरुआती निवेश कम।
- R$ 3.980 से R$ 4.001/माह का संदर्भ
- इमारत 2025 में तैयार
- फर्नीचर पहले से शामिल
अल्पकालिक किराया
यूनिट पहले से ही Airbnb पर चल रही है, बुकिंग का इतिहास है और नए साल की पूर्व संध्या व कार्निवल के दौरान मांग काफ़ी अधिक रहती है। यह संचालन फर्नीचर सहित सीधे खरीदार को हस्तांतरित किया जा सकता है।
- पहले से चल रहा है
- पीक सीज़न में अधिक मूल्य
- फर्नीचर शामिल
💡 अपार्टमेंट पूरी तरह सुसज्जित है और फ़िलहाल अल्पकालिक किराये के तौर पर चल रहा है। इसे खाली या चल रहे संचालन के साथ सौंपा जा सकता है।
Porto Maravilha
क्षेत्र
पोर्तो मारावील्या रियो के पुनर्विकसित बंदरगाह क्षेत्र का नाम है, जहां म्यूज़ियम ऑफ़ टुमारो (Museu do Amanhã), AquaRio, रियो आर्ट म्यूज़ियम (Museu de Arte do Rio - MAR) और ओलंपिक बुलेवार्ड (Boulevard Olímpico) इसी इलाके में मौजूद हैं। Rua Equador पर अपना VLT स्टेशन है, जो सीधे शहर के केंद्र, Central do Brasil और Santos Dumont हवाई अड्डे से जुड़ता है। वहां से, ज़ोना सुल के समुद्र तटों तक सिर्फ़ 10 मिनट और Santos Dumont हवाई अड्डे तक 10 मिनट लगते हैं, जबकि बस स्टेशन और परिवहन टर्मिनल पैदल सिर्फ़ 2 मिनट दूर हैं — शहर के किसी भी कोने तक पहुंचना बेहद आसान।
आस-पास के आकर्षण
- Rua Equador पर VLT स्टेशन
- म्यूज़ियम ऑफ़ टुमारो
- AquaRio
- ओलंपिक बुलेवार्ड
- रियो आर्ट म्यूज़ियम (MAR)
- ज़ोना सुल के समुद्र तट, 10 मिनट
- Santos Dumont हवाई अड्डा, 10 मिनट
- बस स्टेशन, पैदल 2 मिनट
यह जगह आपको कहां पहुंचाती है
- ज़ोना सुल के समुद्र तटों से 10 मिनट कोपाकबाना, इपानेमा और लेब्लोन बस एक छोटी सी सवारी की दूरी पर।
- दरवाज़े पर VLT स्टेशन खुद Rua Equador पर, जो शहर के केंद्र, Central do Brasil और Santos Dumont से जुड़ता है।
- हवाई अड्डे से 10 मिनट Santos Dumont बिल्कुल पास ही है — शहर पार किए बिना सीधे फ़्लाइट पकड़ें।
- बस स्टेशन से पैदल 2 मिनट Novo Rio बस स्टेशन और परिवहन टर्मिनल सिर्फ़ दो मिनट पैदल की दूरी पर।
- बेहद आसान पहुंच रियो के सबसे बेहतर जुड़े हुए स्थानों में से एक: रेल, बस स्टेशन, हवाई अड्डा और समुद्र तट, सब कुछ नज़दीक।
क्षेत्र
Porto Maravilha एक वादा नहीं है। यह पहले से हो रहा है।
Museu do Amanhã, MAR, AquaRio, Boulevard Olímpico, Orla Conde और VLT पहले से खड़े हैं और उपयोग में हैं। अब आगे आने वाले हैं निवासी, कंपनियां और पैसा — और नीचे दिया गया हर आंकड़ा अपने स्रोत के साथ है, ताकि आप खुद जांच सकें।
यह जगह, आज
क्या बदल रहा है
R$ 8,9 bilhões निजी निवेश
निजी क्षेत्र अब तक बंदरगाह क्षेत्र में R$ 8,9 bilhões से अधिक निवेश कर चुका है, जिससे 30 हज़ार से अधिक प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष नौकरियां पैदा हुई हैं।
स्रोत: Prefeitura do Rio de Janeiro · 2023-11-24
70 km नई सड़कें
Elevado da Perimetral ओवरपास को ध्वस्त कर उसकी जगह 70 km पुनर्विकसित सड़कें, 650 mil m² फुटपाथ और 17 km साइकिल पथ बनाए गए।
स्रोत: CCPar/CDURP (Prefeitura do Rio) · 2026-09-21
Santos Dumont तक 30 मिनट
VLT की Linha 1, Terminal Gentileza को Santos Dumont हवाई अड्डे से लगभग 30 मिनट में जोड़ती है, सुबह 6 बजे से आधी रात तक।
स्रोत: Prefeitura do Rio de Janeiro · 2024-04-03
14 milhões यात्राएं
यह Terminal Gentileza का पहला साल था, जो BRT Transbrasil, VLT की दो लाइनों और बस की 27 लाइनों को आपस में जोड़ता है।
स्रोत: Prefeitura do Rio de Janeiro · 2025-02-24
8 milhões से अधिक आगंतुक
Santiago Calatrava द्वारा डिज़ाइन किया गया Museu do Amanhã अपने पहले दशक में 8 milhões से अधिक आगंतुकों तक पहुंच चुका है।
स्रोत: Secretaria Municipal de Cultura do Rio de Janeiro · 2025-12-16
दक्षिण अमेरिका का सबसे बड़ा समुद्री एक्वेरियम
AquaRio का निर्मित क्षेत्रफल 26 mil m² है और इसमें 4,5 milhões लीटर पानी है।
स्रोत: AquaRio — site oficial · 2026-09-21
यूनेस्को विश्व धरोहर स्थल
Gamboa में स्थित Cais do Valongo, 9 जुलाई 2017 को विश्व धरोहर सूची में शामिल हुआ।
स्रोत: UNESCO World Heritage Centre · 2017-07-09
R$ 154,9 milhões जुटाए गए
यह वह राशि है जो Santo Cristo स्थित नगर निगम के तकनीकी केंद्र Porto Maravalley में स्थित स्टार्टअप्स ने एक साल में जुटाई।
स्रोत: Prefeitura do Rio de Janeiro · 2025-10-31
R$ 1,7 bilhão आगे रास्ते में
पूरक कानून Lei Complementar 301/2026, जिसे 9 जुलाई 2026 को मंज़ूरी मिली, Praça Onze Maravilha परियोजना बनाता है: Porto Maravilha से सटे 458 mil m² क्षेत्र में 20 वर्षों में R$ 1,7 bilhão का निवेश।
स्रोत: Prefeitura do Rio de Janeiro · 2026-07-09
इस क्षेत्र में कौन निवेश कर रहा है
Santo Cristo में प्रति वर्ग मीटर कीमत R$ 1.850 से बढ़कर R$ 8.000 से अधिक हो गई
2026 में R$ 8.000/m²2020 से 2026 के बीच इस इलाके में प्रति वर्ग मीटर कीमत चार गुने से भी अधिक बढ़ी। इसी प्लेटफ़ॉर्म ने इलाके में 1.100 से अधिक लेन-देन दर्ज किए, जिनकी कुल राशि लगभग R$ 1,5 bilhão रही। यह आंकड़ा खरीद-बिक्री का है और सिर्फ़ इसी इलाके तक सीमित है — पूरे नगरपालिका क्षेत्र का नहीं।
स्रोत: Diário do Rio de Janeiro (citando a plataforma Bel Radar) · 2026-03-27
15 हज़ार अपार्टमेंट लॉन्च हुए, 2029 तक 45 हज़ार नए निवासियों की उम्मीद
2029 तक 45 हज़ार निवासी2009 से अब तक बंदरगाह क्षेत्र में 23 आवासीय परिसर लॉन्च हो चुके हैं। शहरी पुनर्विकास योजना का घोषित लक्ष्य 1 लाख इकाइयों तक पहुंचना है।
स्रोत: ADEMI-RJ (reproduzindo O Globo) · 2025-11-13
Nubank ने Praça Mauá के पास 7 हज़ार वर्ग मीटर का मुख्यालय खोला
7.000 वर्ग मीटर कार्यालय स्थानPraça Mauá और Orla Conde के पास पांच मंज़िलें और 100 पार्किंग स्थान। उसी घोषणा में बैंक ने बताया कि वह पांच साल में कार्यालयों के विस्तार पर R$ 2,5 bilhões खर्च करेगा — यह आंकड़ा पूरे देश का है, सिर्फ़ रियो का नहीं।
स्रोत: Diário do Rio de Janeiro · 2026-01-26
Reviver Centro योजना ने 2025 में लाइसेंस दोगुने कर दिए
3.264 स्वीकृत इकाइयांCentro में स्वीकृत आवासीय इकाइयां एक साल में 1.379 से बढ़कर 3.264 हो गईं, यानी 137% की वृद्धि — यह नगर विकास सचिवालय की मासिक रिपोर्ट के अनुसार है।
स्रोत: Diário do Rio de Janeiro (sobre Relatório Mensal do Programa Reviver Centro, SMDU, dezembro/2025) · 2026-01-09
बंदरगाह क्षेत्र की पहली उच्च-श्रेणी आवासीय परियोजना Santo Cristo में
494 इकाइयांErê परियोजना, 494 इकाइयों और Isay Weinfeld की डिज़ाइन के साथ, सितंबर 2026 के लिए घोषित हुई। तब तक इस क्षेत्र में मुख्यतः मध्यम-आय वर्ग की परियोजनाएं ही लॉन्च होती रही थीं।
स्रोत: Diário do Rio de Janeiro · 2026-09-08
Mata Maravilha परियोजना Moinho Fluminense के आसपास R$ 4,8 bilhões के निवेश की योजना बनाती है
R$ 4,8 bilhões223,4 mil m² क्षेत्र एक हरित और तकनीकी परिसर में बदल जाएगा, जिसमें दो सार्वजनिक पार्क, एक तकनीकी परिसर और एक शहरी वन शामिल होंगे। यह राशि अनुमानित कुल लागत है; अध्ययनों पर पहले ही R$ 190 milhões खर्च किए जा चुके हैं।
स्रोत: Diário do Rio de Janeiro · 2025-04-07
Porto Maravalley में 80 कंपनियां और 55 स्टार्टअप एक साथ
R$ 150 milhões जुटाए गएबंदरगाह क्षेत्र के इस नवाचार केंद्र में 80 कंपनियां हैं, जिनकी घोषित फंडिंग लगभग R$ 150 milhões है। उसी पते पर IMPA Tech कॉलेज भी संचालित होता है।
स्रोत: ADEMI-RJ (reproduzindo O Globo) · 2025-11-13
Centro में उच्च-श्रेणी कार्यालयों की खाली दर घटकर 23,5% रह गई
2026 की दूसरी तिमाही में 23,5%यह आंकड़ा परामर्श कंपनी Newmark का है, जो 2026 की दूसरी तिमाही का है, जबकि 2025 की इसी अवधि में यह 27,2% थी। कंपनियों का Centro में लौटना यानी मांग का इस क्षेत्र में लौटना।
स्रोत: Diário do Rio de Janeiro (dados Newmark e Colliers) · 2026-07-11
क्षेत्र और परियोजना देखें
इस खंड के सभी आंकड़े हर आइटम में बताए गए स्रोतों से लिए गए हैं, प्रकाशन की तारीख के साथ। तस्वीरें मुक्त उपयोग लाइसेंस वाले संग्रहों से हैं, जिनमें फोटोग्राफर और लाइसेंस का श्रेय दिया गया है। वीडियो आधिकारिक चैनलों से हैं और केवल आपके क्लिक करने पर लोड होते हैं।
वह सब कुछ जो आपको जानना चाहिए
यूनिट और इमारत के बारे में पहले से तय बातें
दस्तावेज़
संपत्ति के पास वैध रजिस्ट्री दस्तावेज़ (escritura) और पंजीकरण संख्या (matrícula) है — सारे दस्तावेज़ पूरे और जांच के लिए तैयार हैं। मौजूदा होम लोन को सौदे के दौरान ही चुकाया जा सकता है या खरीदार द्वारा अपने नाम कराया जा सकता है।
मेंटेनेंस शुल्क और सुविधाएं
R$ 977,37 प्रति माह के मेंटेनेंस शुल्क में 24 घंटे रिसेप्शन और सुरक्षा टीम, स्विमिंग पूल, पूरी तरह सुसज्जित जिम, गोर्मे क्षेत्र और हॉट टब डेक वाला रूफ़टॉप, कॉमन एरिया, प्लेग्राउंड, पालतू जानवरों के लिए जगह, कोवर्किंग स्पेस, साझा लॉन्ड्री और इमारत के अंदर ही एक मिनी-मार्केट शामिल है — घर से बाहर निकले बिना पूरी सुविधाएं। वार्षिक संपत्ति कर (IPTU - Imposto Predial e Territorial Urbano) R$ 695,64 है।
इसमें क्या शामिल है
तुरंत इस्तेमाल की स्थिति में बिक्री: कस्टम-निर्मित अलमारियां, पूरा फर्नीचर, तीन एयर कंडीशनर, गैस वॉटर हीटर और घरेलू उपकरण — सब कुछ शामिल है, हैंडओवर वाले दिन से ही इस्तेमाल के लिए तैयार।
भुगतान के तरीके
खरीदार द्वारा बैंक फाइनेंसिंग और FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço - ब्राज़ील में कर्मचारियों का सेवा-निधि कोष) के इस्तेमाल को स्वीकार किया जाता है। संपत्ति पर मौजूदा होम लोन है, जिसे सौदे के दौरान ही चुकाया जा सकता है या खरीदार को हस्तांतरित किया जा सकता है।
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दस्तावेज़ उपलब्ध
अनुरोध करने पर, संपत्ति और इमारत के दस्तावेज़ इच्छुक खरीदार को जांच के लिए उपलब्ध कराए जाते हैं।
Rio Energy में, बिक्री या किराये के लिए
इतने में खरीदें
R$ 950.000
₹ 1,78,00,000 अनुमानित मूल्य · 2026-09-22
खरीदार द्वारा बैंक फाइनेंसिंग और FGTS के इस्तेमाल को स्वीकार किया जाता है।
खरीद के बारे में बात करें या प्रति माह किराये पर लें
R$ 6.000
₹ 1,12,000 अनुमानित मूल्य · 2026-09-22
+ मेंटेनेंस शुल्क (R$ 977,37) और IPTU
सुसज्जित और रहने के लिए तैयार, कस्टम-निर्मित अलमारियों और हर कमरे में एयर कंडीशनर के साथ।
किराये के बारे में बात करेंमालिक के साथ सीधी बातचीत, कोई ब्रोकर शामिल नहीं।
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+5521988856697
इनसे बात करें Raphael Bernardo
स्थान
Rua Equador, 441 — 17वीं मंज़िल
Santo Cristo, Rio de Janeiro / RJ
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